INICIATIVAS FAOS S.L. es una empresa constructora y promotora constituida en 2015 fruto de una experiencia dilatada en el sector. Desde entonces nuestra labor se centra en la construcción, la rehabilitación y el diseño de inmuebles o espacios interiores. Nuestra oferta concebida para ser flexible, adaptándose al plan de necesidades de cada proyecto, resulta especialmente apropiada tanto para clientes finales así como para los promotores inmobiliarios que persiguen una venta con plusvalía tras su construcción.

La empresa desarrolla su actividad en el territorio, principalmente Toledo, Madrid, Málaga (Marbella) e Islas Baleares (Menorca y Mallorca), a partir del 2017 llega el reto de proyectos en Rep. Dominicana y Cuba afrontando obras de diversos sectores, como viviendas, centros comerciales, restauración, sector hotelero, edificios industriales y complejos deportivos.

Somos, por tanto y ante todo, una empresa constructora centrada en dar un buen servicio de ingeniería de la construcción, pero nos diferenciamos radicalmente de las empresas de ingeniería o de Construction Management porque:

• Asumimos los riesgos financieros y legales de la ejecución, somos los responsables de la seguridad y salud de los trabajadores, y de la calidad de la obra; damos la garantía y cobertura legal y nos hacemos responsables del proceso de post venta.

• Contratamos nosotros (no la Propiedad) a todos los industriales y artesanos que han de trabajar, haciendo una explosión de la subcontratación hasta el extremo de la cadena de valor, comprando materiales, subcontratando equipos, y consiguiendo de esta manera un ahorro de costes importante.

• Tenemos en plantilla el equipo de gerencia de la obra, desde el jefe de obra al encargado general y los ayudantes de producción.

Sin embargo, nos diferenciamos de otras muchas empresas constructoras, porque ofrecemos un tipo de trato y un valor añadido más común de encontrar en las empresas de ingeniería:

• Nuestro Proyect Manager, crea un entorno colaborativo entre arquitecto, propiedad, equipo de trabajo y proveedores del proyecto.

• Realizamos los proyectos de ejecución mediante diseño con herramientas BIM, aseguramos la mejor constructibilidad del proyecto mucho antes del inicio de la obra. Llevamos a cabo preconstrucción exhaustiva para alertar de contradicciones, omisiones o proponer mejoras desde el inicio del diseño del proyecto básico.

• Informe mensual de gerencia de proyecto, ofreciendo información no sólo sobre los costes ya pasados sino sobre la previsión final.

• Colaboración también con los subcontratistas en la organización de la producción para ahorrarles costes improductivos.

• Nuestra estructura de colaboradores y empleados está formada por expertos titulados y formados en el uso de herramientas TIC, y todo nuestro personal, hasta el administrativo que da apoyo a los proyectos, tiene participación en los beneficios. Todas las personas asignadas a un proyecto están dotadas de herramientas de comunicación en movilidad.

• No tenemos deuda bancaria. Nuestro modelo de negocio se centra exclusivamente en construir. No tenemos por tanto deuda con proveedores, por lo que nuestros industriales tienen todos los recursos e incentivos necesarios para concentrarse en producir lo mejor y lo más rápido posible